Pending Home Sales Index
二手房销售合约签订数量指的是每月已经签署合同但尚未最后成交的二手房销售量。由于签约后仍需4到6个星期才能完成购屋手续，因此这些未完成购屋手续的销售额也称为成屋待完成销售量。全美房地産经纪人协会(the National Association of Realtors)每月发佈的二手房销售合约签订数量指数是衡量房地産市场变化的重要指数，若指数上升则显示房地産市场回暖，而指数持续走低则显示房地産市场低靡。
该指数不仅显示目前房市的市场需求，更可以显示整体经济的走势，因为人们必须对自身的财务状况有充分信心才有可能购买房屋。美联储在制定短期利率时也会把这项指数考虑进去。
虽然二手房转售并不会增加新的産出，但却是房地産经纪人的重要收入来源，同时也带来一系列的消费需求，如家电用品或房屋整修设备。如果每月都有成千上万的家庭由于购房而增加消费，那对整体经济带来的效益就会很大。与此同时，由于二手房的销售趋势直接牵涉到建筑商、房贷商和傢具公司的经营，因此二手房销售合约签订数量指数对股票、债券和期货市场都有很大影响。
via VOA Business Scene
